实测室温35℃！哈尔滨这三亿体育官方网站地方能把人冻跑“不是烧不好就是没好好烧”？

　　记者了解到，凯利广场建成投用时用的是集中供热，虽然当时进户时还不具备开栓条件，但是在有关部门的协调下给凯利按时供热了。

　　作为清洁能源的天然气，每平方米供热面积的成本是传统燃煤集中供热成本的1.5倍，每年仅供热凯利的环亚太平物业公司就亏损300多万元。

　　经过3年的运行，成本压力也使得凯利不得不放弃花巨资建设的天然气锅炉，再次申请并入集中供热的热网。

　　可是，由于已经脱网，原有的热网已为其他小区供热，现有附近的供热干线接口距离凯利广场的现有换热站超过了800米远，不符合有关规定，凯利必须再建一座换热站才有可能并入热网。

　　针对室温低的问题，凯利广场的供热单位环亚太平物业公司的一位负责人表示，门市室温低的一个原因是总进出顾客和车辆，密封也不好，热量损耗大。

　　另一个原因就是今冬室外温度要比往年同期低8-10℃，也影响了室温。他们正在调整锅炉运行参数，虽然不能达到居民供热的标准，但是尽量满足业主的要求。

　　凯利广场除了商服外，还有4栋公寓，有的用来办公，有的住有居民。记者随机走访了四五户居民，最高温度只有 15℃，温度三亿体育官方网站低的仅11℃。

　　采访中3号楼的一位居民说，他的一个邻居年纪大了，嫌屋里冷，前段时间去子女家住了。

　　记者了解到，由于室温低，业主交费积极性下降，导致凯利广场的热费收费率低，再加上燃气供热成本高，供热单位压力变得更大。这也是供热质量差的一个原因。

　　记者从燃气部门了解到，一般燃气锅炉天然气的热效率为 85%，天燃气的热值为8000大卡；而燃煤锅炉的热效率为68%，煤的热三亿体育官方网站值为5000大卡。

　　业内人士称，从供热效果来看，燃气锅炉的热效率更高，出水温度可达110℃，回水温度可达70℃，如果锅炉负荷足够的线℃是不成问题的，否则就是为了省钱“没好好烧”。

　　现在燃气锅炉供热技术很成熟了，哈尔滨很多20吨以下的备用锅炉，都改为燃气供热，作为调峰锅炉。

　　而凯利锅炉房的燃气锅炉出水温度仅为40℃左右，为凯利12万平方米供热面积供热，供热效果可想而知。

　　采访中，居民表示，现在已经进入腊月，外面很冷，进屋也不暖和，连睡觉都得穿棉衣。“这样的生活真的很遭罪。而且马上就要过年了，难道春节我们也要在低温中度过吗？”

　　一位凯利广场的业主表示，现在的室温已经影响到商场的购物体验了。他希望凯利能把室温提高，这也是在改善凯利的营商环境，一方面能留住业主，一方面能吸引更多的顾客前来消费。

　　“虽然燃气供热成本高，但是现在太冷了，作为凯利的供热单位环亚太平物业公司也要适时考虑一下社会效益和业主利益，不能只考虑成本。”这位业主表示。

　　针对部分业主提出的燃气锅炉存在小马拉大车的问题，记者从供热部门了解到，凯利的燃气锅炉是按照标准设计建设的，如果开足马力烧，完全可以满足供热需要。

　　针对凯利广场室温低的问题，辖区社区、街道办和供热办都多次到现场测温、检查并进行过督办，但是效果不明显。

　　记者从松北区供热办了解到，针对生活报报道的凯利广场业主反映室温低的问题，他们将派人再次约谈三亿体育官方网站环亚太平物业公司，责令他提高室温。同时，加大对供热企业的检查力度和热用户的走访频次，督促供热企业保障供热质量，提高燃气锅炉的运行参数，确保市民温暖过冬。